Altbausanierung

Herzlich willkommen bei Bauländchen CO2-Altbausanierung, Ihrem erfahrenen Partner für die liebevolle Wiederherstellung und Modernisierung historischer Gebäude. Wir sind spezialisiert auf die Bewahrung des architektonischen Erbes, während wir gleichzeitig zeitgemäße Anforderungen erfüllen.

Aktuelle Trends von Altbausanierung

Die aktuellen Trends in der Altbausanierung im Jahr 2023 in Deutschland konzentrieren sich stark auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hier sind die wesentlichen Trends und Entwicklungen:

Förderung Energieeffizienz: Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) spielt eine zentrale Rolle in der Altbausanierung. Sie bündelt die Förderprogramme von BAFA und KfW und unterstützt energetische Einzelmaßnahmen sowie die komplette Modernisierung zu KfW-Effizienzhäusern​​​​​​.

KfW-Effizienzhaus-Standards: Die KfW-Förderprogramme für Privatpersonen konzentrieren sich auf das KfW-Effizienzhaus. Dieser Standard basiert auf den Maximalwerten zum Energiebedarf des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) und bietet verschiedene Förderstufen​​.

Spezielle Programme für Bestandsimmobilien: Es gibt spezielle Förderprogramme für Bestandsimmobilien, wie den "BEG Wohngebäudekredit Effizienzhaus" (Programm 261), der Sanierungen bis zum KfW-Effizienzhaus 85 unterstützt​​.

Förderhöchstbeträge und Tilgungszuschüsse: Die Förderung zum KfW-Effizienzhaus umfasst Förderhöchstbeträge pro Wohneinheit und Tilgungszuschüsse, die die Laufzeit des Darlehens verkürzen​​.

BAFA-Förderung für Energieberatung und erneuerbare Energietechnik: Das BEG-Programm unterstützt auch Einzelmaßnahmen wie Wärmedämmung, Fenstererneuerung, Heizungsanlagenoptimierung und mehr​​.

Steuerliche Erleichterungen durch das Klimaschutzpaket: Neben den Förderprogrammen gibt es auch steuerliche Förderungen für energetische Sanierungsmaßnahmen, wie den Abzug von 20 Prozent der Kosten über drei Jahre von der Steuerschuld​​.

Regionale Förderprogramme: Neben bundesweiten Förderungen bieten auch viele Bundesländer, Städte und Kommunen attraktive Förderprogramme für die Altbausanierung an​​.

Änderungen bei der Bundesförderung 2023: Seit 2023 werden die Materialkosten von Eigenleistungen bezuschusst, es gibt höhere Tilgungszuschüsse für die Sanierung energetisch schlechter Häuser, und es gelten strengere Anforderungen bei Biomasseanlagen und Wärmepumpen​​​​​​​​​​.

Steigende Sanierungskosten: Die Kosten für Baumaterialien und Handwerkerleistungen sind seit 2021 deutlich gestiegen, vor allem durch die Covid-19-Pandemie und den Ukraine-Krieg. Es wird empfohlen, mehrere Angebote einzuholen und soweit möglich Eigenleistungen zu erbringen​​.

Sanierungspflichten nach GEG: Bestimmte Sanierungspflichten, wie die Dämmung der oberen Geschossdecke oder des Daches und der Austausch sehr alter Öl- und Gasheizungen, sind gesetzlich vorgeschrieben. Wenn mehr als 10% eines Bauteils erneuert werden, müssen die Anforderungen des GEG erfüllt werden​​​​​​.

Diese Trends zeigen, dass der Fokus in der Altbausanierung auf Energieeffizienz, Nutzung erneuerbarer Energien und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben liegt. Die staatliche Unterstützung durch Förderprogramme und steuerliche Erleichterungen spielt eine entscheidende Rolle, um diese Ziele zu erreichen.